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La remuneración del agente incluye los siguientes servicios, el cual se dividen en dos categorías, modulando, el porcentaje en función de la elegida:

1. A) Gestión parcial (15%): el cual incluye el mantenimiento de perfiles online, en las principales plataformas (como Airbnb, Booking, Vrbo…) y las reservas de clientes en la página web corporativa.
   B) Gestión integral (35 %): esta opción incluye la creación de perfiles en las principales plataformas (como Airbnb, Booking, verbo…), Gestión de las reservas y cupos de las mismas, limpieza integral de la vivienda, mantenimiento básico de la misma (sustitución de bombillas, menaje…), Lavado de ropa de cama y toallas y la gestión de compras de las mismas, (siendo el coste a cargo del propietario), kit de bienvenida y Kit de amenities básico, servicio de atención telefónica permanente.

– En el caso de gestión parcial, podrán incluirse bajo pacto, el servicio de gestión y compra de stock, de amenities con la imagen corporativa, toallas y ropa de cama. Ya que la empresa cuenta con stock permanente de los citados productos.

– En ambas opciones, parcial e integral, se incluye el servicio de registro de pasajeros en la web correspondiente (policía nacional u hospedería de la guardia civil). Mediante automatizaciones externas, suponiendo un coste de 5€/mes/vivienda por el servicio, incluidos dentro de la comisión.

– Se incluye en ambas opciones, parcial e integral, la publicación del alojamiento objeto del contrato en la web corporativa, la cual supone un coste de 25 €/mes/vivienda, el cual queda asumido dentro de la correspondiente comisión.

*Los gastos arriba expresado, los cuales suman 30€/mes/vivienda, deberán abonarse, sí por decisión del propietario, este bloqueara alguna fecha para uso o disfrute personal o particular, prorrateando la cantidad entre el número de días bloqueado y el número de días del mes. Siendo el número máximo de días de libre disposición del Propietario, de 7 días. En caso de bloquear la vivienda por periodos superiores, se aplicará la tarifa vigente, devengando las correspondientes comisiones.

Al igual que en caso de no obtener rendimientos en un mes, los gastos mínimos arriba expuestos de 30€/mes/vivienda, serán repercutidos en los siguientes periodos, descontándolo del rendimiento neto del PROPIETARIO. Recibiendo el AGENTE la comisión pactada y los otros gastos deducibles en ese periodo.

*Asimismo, con este servicio web, se brinda al propietario la opción de acceder al módulo web de propietarios, donde podrá ver y gestionar toda la información relativa a sus alojamientos y reservas. (se localiza dentro de la página web corporativa, www.tendalhosting.com, accediendo con el correo que se recoge en el correspondiente contrato).

– TH pone de manifiesto su pensamiento de atraer un turismo de calidad, de ahí que en toda la reserva gestionada de forma integral, se deja a disposición de los clientes un kit o cesta de bienvenida, la cual está compuesta por una botella de vino (de origen La Palma), magdalenas, sobados y café en cantidad suficiente para un uso de los huéspedes, al igual que una pastilla de jabón, gel y champú BIO por huésped, el cual supone un coste medio por reserva de 9,96€, que queda incluido dentro de la comisión.

– De igual forma, se emitirá un documento con el resumen de todas las reservas recibidas, a través de todos los canales, donde se encuentre publicada, la cual contará con los siguientes datos: Ingresos brutos generados y las comisiones de cada plataforma, Gastos incurridos, Comisiones del AGENTE y Cantidad a percibir por el PROPIETARIO. (Entre otros datos de relevancia).

– En función de la opción de gestión, se deberá realizar un ingreso al número de cuenta de TH indicado en el Anexo II o será la sociedad, la encargada de ingresar al propietario los rendimientos netos de la vivienda gestionada en los primeros 10 días hábiles de cada mes, suponiendo la transferencia inmediata, un coste no incluido en las comisiones pactadas.

De forma alterna, el Agente podrá solicitar la domiciliación del cobro de las comisiones. Mediante firma del Anexo IV, para autorizar la domiciliación SEPA de los recibos mensuales, siendo la opción primaria. En caso de devolución de recibos, estos supondrán un recargo del interés legal establecido, emitiéndolo nuevamente por el importe actualizado.

– Podrá solicitarse la remisión de información al propietario, en formato papel, enviando de forma mensual o trimestral los rendimientos, gastos y facturas incurridos en el periodo, imputables a sus viviendas, dicho servicio supone un coste de 15 € por envió.

– Podrán gestionarse los datos relativos a HACIENDA ESTATAL y HACIENDA CANARIA, mediante una GESTORÍA EXTERNA, cuyos costes NO se reflejan en las comisiones del agente, ni en ningún otro epígrafe, ya que serán cobrados automáticamente de la cuenta del PROPIETARIO mediante domiciliación SEPA o según hayan acordado las partes Propietario y Gestoría. No teniendo responsabilidad el Agente de las posibles divergencias relacionadas con las partes PROPIETARIO y GESTORÍA, ya que TH y el Agente únicamente se limita a remitir las facturas y liquidaciones necesarias para realizar las correspondientes diligencias.

– Los contrato celebrados con TH, podrán ser revisados por la entidad en su fecha de renovación tacita. Comunicando las posibles modificaciones al Propietario, disponiendo de 30 días para alegar y dejar las modificaciones sin efecto en dicha renovación. Sin perjuicio de la acción de recisión prevista en cada contrato.

Podrá ejercer sus derechos ante Fernando Rodríguez Rodríguez con domicilio en C/ La Verada, 14, Tenagua, en el idioma español y bajo la aplicación del derecho nacional.

Las presentes condiciones generales de contratación podrán ser modificadas con posterioridad, aplicándose a partir del día 1 del mes siguiente a su modificación, previa notificación por correo electrónico, en formato papel o actualización dentro del área de clientes en cumplimiento de la Ley 7/1998, de 13 de abril, sobre Condiciones generales de la Contratación.